Casa en venta en 2401 Fryer Point, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11872604
2401 Fryer Point, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas panorámicas del río Middle en el prestigioso barrio de Coral Ridge en Fort Lauderdale
- Cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, un elevador de barcos y un diseño abierto
- Se encuentra en el codiciado distrito escolar de la escuela primaria Bayview, combinando estilo de vida y valor a largo plazo
- La propiedad cuenta con acceso al océano desde su muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 2401 Fryer Point, una rara oportunidad de lote en punta que ofrece vistas panorámicas y amplias de todo el río Middle en el prestigioso barrio de Coral Ridge en Fort Lauderdale. Con su envidiable ubicación y su amplia exposición a la orilla del agua, esta propiedad es un lienzo excepcional para un comprador visionario. La residencia cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, un elevador de barcos, un diseño abierto y una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Ya sea que elijas renovar y elevar la casa existente o diseñar una nueva mansión de lujo, esta dirección ofrece un potencial sin igual. Ubicada en el codiciado distrito escolar de la escuela primaria Bayview, la propiedad combina estilo de vida y valor a largo plazo. Desde tu muelle privado, disfruta del acceso al océano y contempla las impresionantes vistas de aguas anchas que solo una verdadera propiedad en punta puede proporcionar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2401 Fryer Point, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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