Apartamento (CO-OP) en venta en 6260 NE 18th Avenue 831, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26065748
6260 NE 18th Avenue 831, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con privacidad excepcional
- Planos con potencial único
- Ventanas de impacto y techo metálico
- Ubicación cerca de Lauderdale-By-The-Sea y aeropuerto
- Rare 2 bedroom, 1 1/2 bath CORNER coop with exceptional privacy-Best Priced 2 bed in the complex- This charming corner unit offers something hard to find, a light airy private home on the quiet end of the building with a layout and location full of potential which provides a unique opportunity to create a home that is truly your own-It features crown molding, ceiling fans, impact windows and a metal roof-Tucked away in a quiet neighborhood, this corner unit enjoys beautifully landscaped views-Convenient parking just steps from the building entrance-Close to quaint Lauderdale-By- The-Sea, shopping, restaurants and everyday conveniences- Ft Laud Airport approximately 15 minutes away-Estate Sale ! All assessments have been paid- RARE Location, Floorplan & opportunity PLUS Priced to sell!
- Exclusiva cooperativa de 2 dormitorios, 1 baño y medio en esquina con privacidad excepcional.
- Mejor precio para 2 dormitorios en el complejo.
- Esta encantadora unidad de esquina ofrece algo difícil de encontrar: una casa privada, luminosa y aireada en el extremo tranquilo del edificio, con un plano y ubicación llenos de potencial que brindan una oportunidad única para crear un hogar que sea verdaderamente tuyo.
- Cuenta con moldura de corona, ventiladores de techo, ventanas de impacto y techo metálico.
- Ocultada en un vecindario tranquilo, esta unidad de esquina disfruta de vistas bellamente paisajizadas.
- Estacionamiento conveniente a pocos pasos de la entrada del edificio.
- Cerca de pintoresco Lauderdale-By-The-Sea, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas.
- El aeropuerto de Ft Lauderdale aproximadamente a 15 minutos.
- ¡Venta de finca! Todas las evaluaciones han sido pagadas.
- Ubicación, plano y oportunidad raras, ¡precios atractivos para vender!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Traducción literal y completa:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$137,000.00
Precio original en que se listó:
$137,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$144.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de agosto de 2026 9:01 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida:
950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Radiante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Metal
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
144
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,006.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6260 NE 18th Avenue 831, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$51,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Georgian Court North
Nombre de la Subdivisión:
GEORGIAN COURT APTS NORTH CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Georgian Court North
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Georgian Court North
Teléfono de la asociación:
734-395-6960
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GEORGIAN COURT APTS NORTH CO-OP UNIT 831
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212ns0470
Zonificación:
RML-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hawkes Bluff
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de agosto de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de agosto de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 8:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Dynasty Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
18th
Número de Calle:
6260
Número de la Unidad:
831
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 19.7''
Longitud:
W81° 52' 39.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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