Apartamento en venta en 9420 S HOLLYBROOK LAKE Drive 304, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26066003

📍 9420 S HOLLYBROOK LAKE Drive 304, Pembroke Pines, FL 33025

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
1. Living Room to Front Door Foto #1 de la propiedad
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2. Kitchen Use Foto #2 de la propiedad
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3. Dining Room Kitchen Front Door Foto #3 de la propiedad 4. Master Bedroom Foto #4 de la propiedad 5. Master BATHROOM Foto #5 de la propiedad 6. Guest Bedroom Foto #6 de la propiedad 7. Guest Bath Shower Foto #7 de la propiedad 8, Kitchen Alone 2. jpg Foto #8 de la propiedad 9, Kitchen 3 Foto #9 de la propiedad 10. Living Room Alone Foto #10 de la propiedad 11. Dining Room some LR Foto #11 de la propiedad 12. Master Bedroom 2 Foto #12 de la propiedad 13. Dining Room to LR Foto #13 de la propiedad 14. Guest Bedroom 2 Foto #14 de la propiedad 15. Guest Bedroom 3 Foto #15 de la propiedad 16. Balcony Right Foto #16 de la propiedad 17. Balcony Left Foto #17 de la propiedad 18. Back Garden View Foto #18 de la propiedad 19. Pool Foto #19 de la propiedad 20. Catwalk Foto #20 de la propiedad 21. Building Front Foto #21 de la propiedad 21. Bridge Foto #22 de la propiedad 22. Hollybrook Sign Foto #23 de la propiedad 24. Laundry Room Foto #24 de la propiedad 25. Storage Unit Foto #25 de la propiedad 26. BBQ Area Foto #26 de la propiedad 27. Shuffleboard Foto #27 de la propiedad 28. Swimming Pool Foto #28 de la propiedad 29. Driving Range Foto #29 de la propiedad 30. Driving Range 2 Foto #30 de la propiedad 31. Driving Range 3 Foto #31 de la propiedad 32. Driving Range 4 Foto #32 de la propiedad 33. Golf Course Foto #33 de la propiedad 34. Carwash Foto #34 de la propiedad 35. Electric Car Station (1) Foto #35 de la propiedad 36. Tennis Courts Foto #36 de la propiedad 37. Pickleball Foto #37 de la propiedad 38. Auditorium Foto #38 de la propiedad 39. Auditorium 2 Foto #39 de la propiedad 40. Golf Course Foto #40 de la propiedad 41. Tennis_Pickleball Foto #41 de la propiedad 42. Golf Course 2 Foto #42 de la propiedad 43. Golf Course 3 Foto #43 de la propiedad 44. Back of Building Foto #44 de la propiedad 56 Restaurant Foto #45 de la propiedad 57 Restaurant Foto #46 de la propiedad 45. Billiards Room Foto #47 de la propiedad 46. Gym Foto #48 de la propiedad 47. Gym 2 Foto #49 de la propiedad 48. Ping Pong Foto #50 de la propiedad 49. Library Foto #51 de la propiedad 50. Reading Room Foto #52 de la propiedad 51. Fountain Foto #53 de la propiedad 52. Towards Entrance Foto #54 de la propiedad 53. Entrance Foto #55 de la propiedad 54. Entrance_Sign Foto #56 de la propiedad 55. Sign Foto #57 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amueblada con sofá reclinador eléctrico
  • Piscina y área de BBQ a pasos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualizada tercera planta 2 habitaciones/2 baños. Cocina abierta como nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, techo alto con iluminación LED, barra de picar grande y encimeras de granito con repisa. Pisos de losa en toda la propiedad. Amueblada incluyendo sillón de cuero y sofá con reclinador eléctrico. Baños actualizados con duchas y encimeras de granito. Cama king en dormitorio principal y cama queen en segundo dormitorio. Escaleras a la piscina/BBQ. Arrendamiento de recreación pagado en su totalidad. Las amenidades incluyen restaurante, sala de billar, área de BBQ/picnic, club, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, green de putt, sauna, shuffleboard, tenis, pickleball, área de lavado de vehículos, estación de carga para coches eléctricos. Cerca de tiendas, restaurantes, autopistas, aeropuertos internacionales y instalaciones médicas de alta calificación. 15 minutos a la playa. ¡LIMPIO Y LISTO PARA MUDARSE!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,366.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9420 S HOLLYBROOK LAKE Drive 304, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $149,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 22
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Hollybrook Golf & Tennis Club
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 22-304 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120aa6540
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bella Citta Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: HOLLYBROOK LAKE
Número de Calle: 9420
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 51.8''
Longitud: W81° 43' 50.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066003 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066003
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