Apartamento en venta en 2601 NASSAU Bend E1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26066383
2601 NASSAU Bend E1, Coconut Creek, FL 33066
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$134,900.00
Precio original en que se listó:
$134,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$140.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
20 de agosto de 2026 2:01 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida:
962 Sqft / 89.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Almacenamiento
Patio y Porche:
Porche, Encerrado de Vidrio, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1976
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$771.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 NASSAU Bend E1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$89,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$632.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce
Nombre de la Subdivisión:
NASSAU VILLAGE WEST II CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
WYNMOOR COMUNITY COUNCIL
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WYNMOOR
Teléfono de la asociación:
(954)978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
4
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NASSAU VILLAGE WEST II CONDO UNIT E-1 BLDG 2601 PER CDO BK/PG: 6802/589
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229ag0050
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Riverdale Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de agosto de 2026 2:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de agosto de 2026 2:01 pm
Última modificación registrada:
24 de agosto de 2026 7:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engage 100 Realty Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
NASSAU
Número de Calle:
2601
Número de la Unidad:
E1
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 48.2''
Longitud:
W81° 49' 6.2''
Sufijo de la dirección:
Bend
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