Apartamento en venta en 4280 Galt Ocean Drive 14K, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26066437

📍 4280 Galt Ocean Drive 14K, Fort Lauderdale, FL 33308

$849,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1,650 pies cuadrados en Plaza South
  • Ascensor semi-privado con acceso directo a la unidad
  • Vistas cautivadoras de la piscina y el océano
  • Acceso a la playa con título y amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida costera refinada en esta residencia de 1,650 pies cuadrados en Plaza South, bellamente actualizada y impecablemente mantenida. Un ascensor semi-privado se abre directamente a la residencia, donde los interiores renovados cuidadosamente se complementan con vistas cautivadoras de la piscina y el océano. La unidad ha sido actualizada en toda la propiedad y cuenta con espaciosas áreas de estar y comedor, lavadora y secadora en la unidad, y ventanas y puertas de impacto. Plaza South ofrece acceso a la playa con título, un centro de fitness, saunas masculinas y femeninas, sala de billar, piscina y más. El edificio tiene reservas saludables y ha completado su restauración de concreto y las certificaciones requeridas. Idealmente ubicada a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.54
Ver más unidades mismo edificio: Plaza South Condo en 4280 Galt Ocean Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Océano directo
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Pilotaje
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,724.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4280 Galt Ocean Drive 14K, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $600,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,594.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Espacio(s) de Carga

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: PLAZA SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA SOUTH CONDO UNIT 14 K PER CDO BK/PG: 4299/556
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319am1640
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 3:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 4280
Número de la Unidad: 14K
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 50.6''
Longitud: W81° 54' 11.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26066437 Ver Propiedad en inglés MLS# B26066437
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