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Apartamento en venta en 1719 WHITEHALL Drive 303, Davie, FL 33324 con MLS-B26066853

📍 1719 WHITEHALL Drive 303, Davie, FL 33324

$287,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie

En Venta

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06-1719-WHITEHALL-Drive-#303-Davie-FL-33 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones amplias
Ubicada en el exclusivo Club Country Pine Island Ridge
Piso de losa en toda la propiedad
Electrodomésticos de acero inoxidable y fregadero nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BELLA Y AMPLIA DE 2 HABITACIONES UBICADA EN EL PRIVADO CLUB COUNTRY PINE ISLAND RIDGE

VISTAS SERENAS DE LA PISCINA Y DEL JARDÍN

ACTUALIZADA Y MEJORADA CON VENTANAS Y PUERTA DE ENTRADA DE RATING DE IMPACTO

PIEZA DE LOSA NEUTRA DE 24 PULGADAS EN TODA LA PROPIEDAD

APARATOS DE ACERO INOXIDABLE, NUEVO REFRIGERADOR MEJORADO

BAÑOS Y VÁNITAS MEJORADOS

ENCIMERAS DE GRANITO CON MUEBLES DE MADERA EN COCINA Y BAÑOS

TRATAMIENTOS DE VENTANA PERSONALIZADOS

GRAN AULA DE LAVADO DEDICADA (LAVADORA Y SECADORA DE TAMAÑO COMPLETO) CON ALMACENAJE DE AIRE ACONDICIONADO INTERIOR O UNA OFICINA EN CASA

LA ASIGNACIÓN ESPECIAL DE 2025 HA SIDO PAGADA EN SU TOTALIDAD PARA FINANCIAR NUEVOS TEJADOS Y MODERNIZAR LOS ELEVADORES

PROYECTO DE ELEVADOR EN CURSO

TEJADOS POR VENIR

LAS AMENIDADES DEL CLUB COUNTRY INCLUYEN CAMPO DE GOLF EJECUTIVO, TENIS, PICKLEBALL, GIMNASIO, SAUNA, VAPOR, BAR DE DEPORTES AL LADO DE LA PISCINA (CHIPPERS). LAS AMENIDADES ESTÁN INCLUIDAS EN EL MANTENIMIENTO. ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO #562

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $287,500.00

Precio original en que se listó: $299,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 2:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,345.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1719 WHITEHALL Drive 303, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $199,450.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,971.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: WHITEHALL I

Nombre de la Subdivisión: CONDO 19 OF WHITEHALL CONDOS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: WHITEHALL I CONDO ASSN.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-472-7455

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 19 OF WHITEHALL CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE II UNIT 303 PER CDO BK/PG: 11303/833

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117mm0150

Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Turner Elem-hb

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 2:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 2:03 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pine Island Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: WHITEHALL

Número de Calle: 1719

Número de la Unidad: 303

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 38.5''

Longitud: W81° 43' 51.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26066853

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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