Apartamento en venta en 2000 ISLAND Boulevard 903, Aventura, FL 33160 con MLS-B26067055
2000 ISLAND Boulevard 903, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vidrio IMPACT completo
- Vistas serenas al agua y actualizaciones elegantes en toda la propiedad
- Balcón abierto que ofrece sombra generosa y abundante luz natural
- Amenidades estilo resort: piscina reluciente, gimnasio de última generación, spa, restaurantes, golf, tenis y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida elevada junto al agua en este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños, con vidrio IMPACT completo en el noveno piso de la prestigiosa Williams Island. Disfruta de vistas serenas al agua y actualizaciones elegantes en toda la propiedad, que incluyen pisos de losa duraderos, gabinetes de dos tonos y electrodomésticos de acero inoxidable. El balcón abierto ofrece una generosa cobertura de sombra mientras permite que abundante luz natural llene la casa. Las amenidades estilo resort de Williams Island incluyen una piscina reluciente, un gimnasio de última generación, un spa, restaurantes, golf, tenis, pickleball y mucho más. Una combinación perfecta de comodidad, lujo y estilo de vida de South Florida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$565,000.00
Precio original en que se listó:
$565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$362.17
Ver más unidades mismo edificio:
2000 Isl Williams Island en 2000 Island Blvd Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de agosto de 2026 7:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida:
1,560 Sqft / 144.93 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Otro
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos:
32
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,536.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 ISLAND Boulevard 903, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$439,131.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,128.33
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$980.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$1,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
2000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
305-937-7830
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
2000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 903 UNDIV 0.267 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16884-3610 F/A/U 30-2210-080-0590 OR 20853-2642 12200
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822100800590
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Henry E.s. Reeves K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de agosto de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de agosto de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 3:27 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Frankel Ball Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
ISLAND
Número de Calle:
2000
Número de la Unidad:
903
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 21.1''
Longitud:
W81° 51' 46''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
