Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 301, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26070128

📍 19370 Collins Avenue 301, Sunny Isles Beach, FL 33160

$549,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,505 Sqft / 139.82 m² Superficie
En Venta
CD44C2FB-0E43-4A3E-AA83-DCD0F6B503C5 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
163BF22E-8AFE-48A8-9448-2126FD4C4FAE Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
6FED89B6-07AD-4663-A2F6-22EFBDD5D245 Foto #3 de la propiedad 53207938-2349-421B-A6EF-5CCE5FC1ACCE Foto #4 de la propiedad m 1 Foto #5 de la propiedad 49E734F6-3D91-484B-A463-12029006E7B9 Foto #6 de la propiedad 97922B81-7E88-4DAC-8094-41F9E410876F Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad EFBAEF4F-A1FD-47DF-B49E-67D74CFCEF27 Foto #9 de la propiedad DA0F9891-DAD8-4832-8DFD-996F3132697A Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad C6B5F9B9-3BDB-4E5D-82F6-7C7FE16BC974 Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicación directamente frente a la playa y a las aguas turquesas de Sunny Isles Beach
  • Operación actual como Airbnb, ofreciendo oportunidad inmediata para inversores
  • Amenidades estilo resort: piscina climatizada, canchas de tenis, centro de fitness, seguridad/concierge 24 horas, estacionamiento, café, mercado de conveniencia, zona de juegos infantiles y áreas de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en Sunny Isles Beach. Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en Ocean Reserve, ubicada directamente frente a la playa y a las aguas turquesas de Sunny Isles Beach. Ideal como casa de vacaciones, segunda residencia o inversión generadora de ingresos con potencial de alquiler a corto plazo. Actualmente opera como Airbnb, ofreciendo una oportunidad inmediata para inversores. Amenidades estilo resort incluyen piscina climatizada, canchas de tenis, centro de fitness, seguridad/concierge 24 horas, estacionamiento, café, mercado de conveniencia, zona de juegos infantiles y áreas de barbacoa. Ubicación privilegiada cerca de la playa, Aventura Mall, Bal Harbour Shops, restaurantes y entretenimiento. ¡Una fantástica oportunidad para poseer en uno de los lugares más deseables de Sunny Isles Beach!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.78
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Reserve en 19370 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 4:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,505 Sqft / 139.82 m²
Área Construida: 1,505 Sqft / 139.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,954.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 301, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $431,081.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 100
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Gimnasio, Área de Picnic, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: OCEAN RESERVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN RESERVE CONDO UNIT 301 UNDIV 0.320121500% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24224-2071 24857-0285 COC 24354-0243 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020480020
Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 4:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Inbal Ruiz
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19370
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.8''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070128 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070128
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.