Apartamento en venta en Lauderhill con MLS-B26067178
La dirección del inmueble MLS-B26067178 Lauderhill es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión llave en mano con ingresos inmediatos
- Tasa de capitalización atractiva del 8,90%
- Cocina totalmente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa de PVC resistentes al agua en toda la propiedad
- Excelente oportunidad de inversión
- Propiedad totalmente remodelada y generadora de ingresos
- Inversión llave en mano ya alquilada, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos desde el primer día
- Ofrece una atractiva tasa de capitalización (CAP) del 8,90%
- El apartamento cuenta con una cocina totalmente nueva con nuevos gabinetes y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio moderno y funcional para cocinar y entretener
- La casa también presenta pisos de losa de PVC resistentes al agua en toda la propiedad, complementados con nuevos zócalos para un aspecto fresco y contemporáneo
- Las mejoras recientes incluyen:
- nuevos gabinetes de cocina
- nuevos electrodomésticos de acero inoxidable
- pisos de losa de PVC resistentes al agua
- nuevos zócalos
- nueva unidad de aire acondicionado
- baño remodelado
- nuevo calentador de agua
- Actualmente ocupado, por favor no moleste a los inquilinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$118,000.00
Precio original en que se listó:
$125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$161.64
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 5:20 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida:
730 Sqft / 67.82 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop, Uso mixto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,358.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$73,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$299.92
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
PARK SOUTH TWO INC CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Seguro
Nombre de la asociación:
Park South Two
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-640-7070
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador:
Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARK SOUTH TWO INC CONDO UNIT 206 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 3564/512
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
William H. Bashaw Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de octubre de 2026 5:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de octubre de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de agosto de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada:
31 de octubre de 2026 3:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
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