Casa en venta en 8106 NW 101st Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26039497

📍 8106 NW 101st Avenue, Tamarac, FL 33321

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,629 Sqft / 151.34 m² Superficie
En Venta
Front Home-Closeup-B - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/33)
Front Home-Closeup - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 32 MÁS FOTOS
Front Home - Foto #3 de la propiedad Front Home-B - Foto #4 de la propiedad Front Home-C - Foto #5 de la propiedad Front Home-Patio - Foto #6 de la propiedad Aerial-3 - Foto #7 de la propiedad Aerio - Foto #8 de la propiedad Aerial-2 - Foto #9 de la propiedad Livingroom - Foto #10 de la propiedad Livingroom-D - Foto #11 de la propiedad Livingroom-B - Foto #12 de la propiedad Livingroom-C - Foto #13 de la propiedad Área del Comedor - Foto #14 de la propiedad Dining Area-B - Foto #15 de la propiedad Kitchen-D - Foto #16 de la propiedad Kitchen-B - Foto #17 de la propiedad Cocina - Foto #18 de la propiedad Kitchen-C - Foto #19 de la propiedad Sala de estar / Estudio - Foto #20 de la propiedad Den-B - Foto #21 de la propiedad Bathroom1 - Foto #22 de la propiedad Bathroom2 - Foto #23 de la propiedad Bedroom1 - Foto #24 de la propiedad Bedroom1-B - Foto #25 de la propiedad Bedroom4 - Foto #26 de la propiedad Bedroom2 - Foto #27 de la propiedad Bedroom2-B - Foto #28 de la propiedad Bedroom3 - Foto #29 de la propiedad Lavandería - Foto #30 de la propiedad Backyard - Foto #31 de la propiedad Backyard-B - Foto #32 de la propiedad Backyard-C - Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad
  • La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • La casa tiene un techo nuevo y pintura interior y exterior fresca
  • La propiedad ha sido completamente remodelada de arriba a abajo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa unifamiliar renovada en el corazón de Tamarac, donde la comodidad, el estilo y la vida en Florida se unen. Esta casa lista para mudarse cuenta con un área de estar brillante y acogedora, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad. Una parte del garaje ha sido convertida en un versátil despacho, proporcionando espacio adicional de vida perfecto para un despacho en casa, una sala de juegos o necesidades familiares más grandes. Disfrute de tranquilidad con un techo completamente nuevo, pintura interior y exterior fresca, y extensas renovaciones de arriba a abajo completadas en toda la casa recientemente. Baja cuota de la asociación de propietarios. Una oportunidad rara de poseer una casa completamente remodelada con acabados modernos y valor excepcional. ¡No te la pierdas. ¡Llama hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 2:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,629 Sqft / 151.34 m²
Área Construida: 1,983 Sqft / 184.23 m²
Área del lote: 6,500 Sqft / 603.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,265.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8106 NW 101st Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $384,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $46.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-304-3767
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 6 81-35 B LOT 4 BLK 351
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106020410
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 2:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 8:47 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 101st
Número de Calle: 8106
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 36.1''
Longitud: W81° 42' 51.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039497 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039497
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.