Dúplex en venta en 7318-7320 NW 76th Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12040448
7318-7320 NW 76th Drive, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica de poseer un dúplex con dos unidades de 3 habitaciones y 1 baño cada una
- Contadores de electricidad y agua separados para cada unidad
- Ideal para inversores o propietarios ocupantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad fantástica de poseer un dúplex con dos unidades de 3 habitaciones y 1 baño cada una, con contadores de electricidad y agua separados. Es ideal para inversores o propietarios ocupantes. Ambas unidades incluyen su propia lavadora y secadora, y su propio patio trasero cercado para privacidad. No hay restricciones de la asociación de propietarios. Es ideal para una fuerte demanda de alquiler, una apreciación a largo plazo, o una estrategia de vivir en una unidad y alquilar la otra. La ubicación céntrica de Tamarac está cerca de escuelas, hospitales y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7318-7320 NW 76th Drive, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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