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Casa en venta en 201 NW 14TH Way, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26067453

📍 201 NW 14TH Way, Dania Beach, FL 33004

$2,390,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,712 Sqft / 251.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia moderna de nueva construcción por G3 Arquitectura
Casa de 3 habitaciones y 4 baños con flexibilidad para crear una cuarta habitación en el primer piso
Piscina privada, techos altos y ventanas y puertas de impacto
Situada en un canal con acceso al océano, a solo 10 minutos del agua abierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia moderna de nueva construcción por G3 Arquitectura. Esta impresionante casa de 3 habitaciones y 4 baños ofrece la flexibilidad de crear una cuarta habitación en el primer piso. Diseñada pensando en el lujo y la vida moderna, la casa cuenta con una piscina privada, techos altos, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa italianos, una cocina italiana bellamente diseñada y electrodomésticos de alta gama en toda la propiedad. Situada en un canal con acceso al océano, está aproximadamente a 10 minutos del agua abierta. Idealmente ubicada a solo unos pasos de Dania Pointe, a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y con acceso rápido a la I-95, esta excepcional residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, diseño contemporáneo, vida frente al agua y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,390,000.00

Precio original en que se listó: $2,390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $881.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 3:39 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,712 Sqft / 251.95 m²

Área Construida: 2,712 Sqft / 251.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Otro, Madera

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco metálico

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,868.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 NW 14TH Way, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SUN GARDENS FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN GARDENS FIRST ADD 30-21 B TRACT A S 60 LESS E 100

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504233150110

Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Claywell-hb

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 3:39 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 3:39 am

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 14TH

Número de Calle: 201

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 21''

Longitud: W81° 50' 42.9''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067453

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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