Casa en venta en 224 SW 12th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12059549
224 SW 12th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa principal de 2,060 pies cuadrados con 4 dormitorios y 4 baños
- Incluye una casa para invitados separada de 926 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños
- Cuenta con un jardín trasero privado con una piscina de natación brillante y espacio para entretenimiento y relajación al aire libre
- Está ubicada en una de las zonas más deseables del sur de la Florida, cerca de playas, aeropuerto y zonas comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de lujo completamente nueva en Dania Beach se completó en 2025 y ofrece lujo y estilo. La casa principal de 2,060 pies cuadrados cuenta con 4 dormitorios y 4 baños con un diseño de concepto abierto, techos altos, abundante luz natural, acabados de diseñador, una cocina gourmet, electrodomésticos de alta calidad y amplias áreas de estar y comedor. Una casa para invitados separada de 926 pies cuadrados incluye 2 dormitorios y 2 baños, lo que la hace ideal para familia extendida, invitados o potencial de ingresos por alquiler. Disfrute de su propio oasis en el jardín trasero privado con una piscina de natación brillante y espacio suficiente para entretenimiento y relajación al aire libre. Está ubicada convenientemente a solo minutos de playas, Dania Pointe, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de vida de lujo y potencial de inversión. ¡Una oportunidad rara de poseer una casa contemporánea completamente nueva con una casa para invitados separada en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 224 SW 12th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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