Almacén en venta en 30 SW 5TH Court, Pompano Beach, FL con MLS-B26067969

📍 30 SW 5TH Court, Pompano Beach, FL

$1,400,000.00

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/45)

📷 MOSTRAR 44 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación ideal para almacén, salón de exhibición, oficinas y cocina pequeña con baño.
5 espacios de estacionamiento al frente y estacionamiento adicional dentro del almacén si se prefiere.
Ventanas de impacto no están instaladas.
Conexión para aire acondicionado disponible en el almacén.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una ubicación increíble para almacén, salón de exhibición, oficinas y una pequeña cocina con baño. Patio trasero para almacenamiento adicional con patio lateral, 5 espacios de estacionamiento al frente asignados, más estacionamiento dentro del almacén si se prefiere. El salón de exhibición cuenta con techo suspendido decorado con gusto y pisos de losa de porcelana. Aire acondicionado central y calefacción en el salón de exhibición, oficina, baño y cocina. Conexión para aire acondicionado en el almacén - No hay tarifa de mantenimiento mensual ni cámara. Ventanas de impacto no están actualmente instaladas. 2 puertas industriales. Enchufe para RV en el sitio. Ventanas de impacto.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00

Precio original en que se listó: $1,400,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Otro

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 8:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 2,730 Sqft / 253.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Seguridad: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Edificado

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Almacén, Venta minorista, Industrial

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,654.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 30 SW 5TH Court, Pompano Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $469,640.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Características del Estacionamiento: Asignado, Otro, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH INDUSTRIAL CENTER 39-24 B LOT 4 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202150890

Zonificación: B-4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 8:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 8:50 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 5TH

Número de Calle: 30

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 8.2''

Longitud: W81° 52' 36''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067969

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.