Apartamento en venta en 600 W Las Olas Boulevard 903, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26068007
600 W Las Olas Boulevard 903, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con balcón de 360° y exposición al atardecer
- Cocina abierta con puertas corredizas de vidrio que llevan al balcón
- Cama Murphy incorporada y lavadora/secadora en la unidad
- Amenidades completas: gimnasio, piscina climatizada, club, spa y seguridad 24 h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia de esquina definida por un balcón de 360° y exposición al atardecer en la prestigiosa Torre Sur Symphony. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños presenta una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto con dos puertas corredizas de vidrio que se abren directamente al balcón, llenando el espacio de luz natural y mejorando la vida interior-exterior. Recientemente actualizada con pintura interior fresca, nuevo aire acondicionado y electrodomésticos, iluminación moderna y persianas eléctricas. El plano incluye una cama Murphy incorporada para uso flexible como oficina o para invitados, junto con lavadora y secadora en la unidad. Los residentes disfrutan de amenidades de servicio completo que incluyen gimnasio, piscina climatizada, club y salas de teatro, caja de vinos, spa/peluquería, seguridad 24 h, conserje y estacionamiento con valet. No hay evaluaciones actuales y las finanzas del edificio son sólidas. Desde el 95, tome Broward Blvd hacia el este. Luego gire al sur en SW 7th Ave. Vaya hacia el este en W Las Olas Blvd. La propiedad está a la derecha. Pase por la puerta de guardia hasta el valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 W Las Olas Boulevard 903, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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