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Casa adosada (townhouse) en venta en 1648 CORAL Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26068076

📍 1648 CORAL Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$435,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,755 Sqft / 163.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas serenas al lago y hermosas puestas de sol
Cocina actualizada 2023 con encimeras de cuarzo y fregadero nuevo
Baño principal 2021 con bidé
Protección completa contra huracanes de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Esta joya oculta cumple con todos los requisitos! Recientemente actualizado, vistas serenas al lago y hermosas puestas de sol. Cocina (2023) con gabinetes, encimeras de cuarzo, repisa de vidrio de losa, fregadero y grifo nuevos, iluminación y triturador. Refrigerador (2022), estufa con freidora de aire, lavavajillas y microondas (2025). Piso de vinilo de lujo y ventiladores de techo en toda la propiedad (2020). Baño principal (2021) con inodoro que incluye bidé. Baño de invitados y medio baño (2024). Lanai con pantalla con magnífica vista al lago (ventilador de pedestal de 7 pies al aire libre incluido con la venta). Balcón con pantalla en cada dormitorio. Porche privado con portón, garaje de 1 coche con 2 espacios de estacionamiento adicionales. Manejador HVAC (2017) compresor (2022) mantenido regularmente. Generador de toda la casa (2020) con conexión + generador de gas incluido con la venta. Protección completa contra huracanes de impacto. Al lado de la piscina y el club de tenis. Por favor, use los archivos adjuntos en el MLS. Agregue el nombre de su comprador y complete su sección. Llame al agente de listado con preguntas o envíe un correo electrónico a la asociación.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 1:49 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,755 Sqft / 163.04 m²

Área Construida: 2,236 Sqft / 207.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Generador

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,418.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1648 CORAL Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $113,970.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $334.93

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 28

Nombre de la Subdivisión: WOODVILLE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: The Village at Coral Lake HOA, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Village At Coral Lake

Teléfono de la asociación: 954.736.5613

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODVILLE 114-15 B PORTION OF PLAT DESC AS COMM AT NW COR OF SAID PLAT,S 225.03,E 1280.01 TO PT,S 511.70,W 245,N 27.75 TO POB,W 72,N 26.50,E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110291110

Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 1:49 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 8:25 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 9:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: CORAL

Número de Calle: 1648

Ciudad: North Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 21.6''

Longitud: W81° 45' 32.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068076

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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