Dúplex en venta en 3411 NE 5 Avenue NE 1-2, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26068142
3411 NE 5 Avenue NE 1-2, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex exclusivo y impecablemente mantenido
- 2 unidades con 2 dormitorios y 2 baños cada una
- Aproximadamente 1 007 pies cuadrados de área habitable por unidad
- Ubicación privilegiada en Pompano Beach, cerca de la playa y el muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Primera vez en el MLS! Este dúplex exclusivo, impecablemente mantenido, ofrece una oportunidad excepcional para inversores, vivienda multigeneracional o propietario que vive en la propiedad buscando compensar sus gastos. Cada lado cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un garaje para 1 coche, con aproximadamente 1 007 pies cuadrados de área habitable por unidad. Situado en un terreno amplio con respaldo a una escuela y sin vecinos traseros, la propiedad brinda mayor privacidad y amplio espacio al aire libre, con posibilidad de agregar una piscina (sujeto a aprobaciones y requisitos aplicables). Convenientemente ubicado cerca de la playa, restaurantes, tiendas y la costa y el muelle revitalizados de Pompano Beach. Vive en un lado y alquila el otro, alquila ambas unidades o explora las posibilidades que ofrece esta versátil propiedad. Una oportunidad fantástica en una ubicación deseable de Pompano Beach. Programa tu visita privada hoy—¡esta no durará!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3411 NE 5 Avenue NE 1-2, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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