Casa en venta en 208 SW 2ND Place 1-2, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26068151
208 SW 2ND Place 1-2, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex con 1 dormitorio y 1 baño por cada lado
- Lado oeste alquilado por $1,650
- Lote enorme con espacio para barcos
- Construcción CBS, techo nuevo 2024 y sistemas de aire acondicionado completos 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex en un vecindario antiguo y tranquilo de Florida. Cada lado tiene 1 dormitorio y 1 baño. El lado oeste está alquilado por $1,650. El lado este está vacío y en caja de candado para visitas rápidas. A 10 minutos de la playa, y del centro de Fort Lauderdale y Hollywood. Vende por el propietario, sin intermediarios, sin rodeos, con propietario experimentado directamente. Ventanas de impacto, construcción CBS, techo nuevo en 2024, calentadores sin tanque, 2 nuevos sistemas de aire acondicionado central completos 2025, lote enorme con espacio para barcos, gran cobertizo con piso de losa de concreto, electricidad y agua, grandes árboles maduros.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 208 SW 2ND Place 1-2, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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