Apartamento en venta en 4025 N Federal Highway 228B, Oakland Park, FL 33308 con MLS-B26068192
4025 N Federal Highway 228B, Oakland Park, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con la sensación de un condominio nuevo
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Baños estilo spa con duchas de losa de gran tamaño
- Piscina climatizada estilo resort en proceso de modernización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina con la sensación de un condominio nuevo. Diseñada por un contratista con licencia y un diseñador de interiores profesional, cuenta con pisos de losa, iluminación personalizada, cableado de TV oculto y una puerta francesa a un balcón con pantalla que da a la piscina climatizada y los jardines. La cocina gourmet ofrece encimeras de cuarzo, armarios empotrados personalizados, revestimiento de losa, electrodomésticos de acero inoxidable y refrigerador de vino. Los baños estilo spa incluyen duchas de losa de gran tamaño; ambas habitaciones tienen vestidores personalizados. Las mejoras incluyen nuevo panel eléctrico, aire acondicionado nuevo, puertas de núcleo sólido, marcos y accesorios. Comunidad tranquila y bien cuidada con piscina climatizada estilo resort, saunas y sala de bicicletas. Camina hasta el restaurante, gimnasio y mercado gourmet; minutos de la playa, Wilton Manors y el aeropuerto FLL. El edificio B fue reconstruido desde cero en 2000 y cuenta con sistema de riego y ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Los pasillos cuentan con nuevos descansos de losa de porcelana y alfombra. La piscina climatizada se está modernizando por completo con revestimiento de perfil bajo, nuevas losas y nuevo acabado de agregado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4025 N Federal Highway 228B, Oakland Park, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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