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Apartamento en venta en 7918 HIBISCUS Circle 59, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26068366

📍 7918 HIBISCUS Circle 59, Tamarac, FL 33321

$485,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,293 Sqft / 213.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
2,293 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado
Planta de un solo nivel con diseño conveniente y accesible
Garaje adjunto que añade valor práctico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 3 dormitorios y 2 baños en The Pines at Woodmont III ofrece 2,293 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado. El plano de una sola planta proporciona un diseño conveniente y accesible en toda la propiedad, mientras que la plaza de garaje adjunta añade valor práctico para la vida diaria. Ubicado en Tamarac, este condominio presenta una oportunidad de propiedad sólida con mantenimiento sencillo. La combinación de un generoso espacio en pies cuadrados y un diseño de varios dormitorios hace de este una opción atractiva para quienes buscan una residencia sustancial con potencial de equidad establecido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00

Precio original en que se listó: $485,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 7:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,293 Sqft / 213.03 m²

Área Construida: 2,293 Sqft / 213.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,202.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7918 HIBISCUS Circle 59, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $436,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $262.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: PINES AT WOODMONT III CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-695-9200

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PINES AT WOODMONT III CONDO UNIT 59 PER CDO BK/PG: 9863/427

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104ad0590

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant City

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:47 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: HIBISCUS

Número de Calle: 7918

Número de la Unidad: 59

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 19.9''

Longitud: W81° 44' 35.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068366

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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