Casa en venta en 1531 NW 63RD Avenue, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26068443
1531 NW 63RD Avenue, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios
- 2 baños
- zona tranquila
- venta corta sujeta a aprobación de terceros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante 3 dormitorios/2 baños en una zona tranquila de la ciudad de Sunrise para personas que buscan un lugar cómodo y agradable. Está sujeta a aprobación de terceros porque es una venta corta. Para una mejor orientación use GPS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$339,000.00
Precio original en que se listó:
$33,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$256.81
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de agosto de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida:
1,652 Sqft / 153.48 m²
Dimensiones del lote e información:
7004
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Otro
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Otro
Exterior:
Otro, Jardín
Ventanas:
Otro
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1961
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
EAST SIDE
Materiales de la construcción:
Estuco, Revestimiento de tejas asfálticas, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Otro
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,752.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1531 NW 63RD Avenue, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$354,420.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
99
Espacios Cubiertos:
99
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en cocina
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 2 54-24 B LOT 292
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494135031200
Zonificación:
RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Acreage Pines
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Estilo Plantación
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de agosto de 2026 11:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 4:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Zamor Real Estate Group, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
63RD
Número de Calle:
1531
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 37''
Longitud:
W81° 45' 54.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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