Casa en venta en 2745 NW 69th Avenue, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12068913
2745 NW 69th Avenue, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Garaje adjunto
- Ventanas de impacto de huracán instaladas en 2018
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar hermosa ubicada en Sunrise. Esta casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño con sala de estudio cerrada, perfecta para un tercer dormitorio o una oficina en casa, con garaje adjunto. Gran cuarto de lavado ideal para añadir un segundo baño. Ventanas de impacto de huracán instaladas en 2018, aire acondicionado central instalado en 2018, techo instalado en 2015, calentador de agua instalado en 2011. Esta propiedad ofrece un potencial increíble para quienes buscan comprar su primera casa o agregar un activo valioso a su cartera de inversiones. Con fundamentos sólidos y solo se requieren pequeñas actualizaciones cosméticas, esta casa presenta una excelente oportunidad para construir equidad y maximizar el valor. Ya sea que busques personalizarla a tu gusto o crear una inversión rentable de alquiler o reventa, las posibilidades son infinitas. Ubicada convenientemente, con piscina comunitaria y club, y cuotas de HOA bajas, esta es una gran oportunidad para poseer una propiedad con espacio para crecer y fuerte potencial de apreciación. ¡No te pierdas esta prometedora oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2745 NW 69th Avenue, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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