Casa en venta en 1524 NE 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12068168

📍 1524 NE 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304

$749,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,889 Sqft / 175.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ha sido completamente remodelada
  • La residencia de esquina ofrece 4 dormitorios y 2 baños en un lote de 5,991 pies cuadrados
  • La ubicación es excepcional, a solo minutos de la playa y el bulevar Las Olas
  • La propiedad no tiene HOA y ofrece la posibilidad de una piscina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La joya de Poinsettia Heights lista para entrar es una casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños completamente renovada y amueblada que ofrece 1,889 pies cuadrados de espacio de vida en un lote de 5,991 pies cuadrados. Ubicada en una calle tranquila sin salida en el deseable vecindario de Poinsettia Heights, esta casa lista para entrar ha sido actualizada con materiales de alta calidad, acabados modernos y iluminación LED empotrada. El diseño amplio y funcional cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, un comedor separado y un despacho/estudio versátil, perfecto para trabajar desde casa o como espacio de vida adicional. Disfrute de una ubicación excepcional en Fort Lauderdale a solo minutos de la playa y el bulevar Las Olas y convenientemente cerca de Wilton Manors y Victoria Park, con opciones destacadas de comida, compras, entretenimiento, vida nocturna y actividades al aire libre cerca. La propiedad también se encuentra convenientemente cerca de escuelas muy valoradas. El lote espacioso de 5,991 pies cuadrados ofrece espacio para una piscina privada, mientras que NO HOA proporciona flexibilidad adicional. Una excelente oportunidad para un usuario final o inversor, con potencial para uso de alquiler a corto plazo sujeto a las regulaciones locales aplicables. Completamente renovada, completamente amueblada, sin HOA, con posibilidad de piscina, en una calle tranquila sin salida, con comedor separado, despacho/estudio y una ubicación inigualable en Fort Lauderdale. Esta es una propiedad que DEBE VERSE. Programe su visita privada hoy. La imagen de la piscina es una representación virtual, la propiedad no cuenta con una piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,889 Sqft / 175.49 m²
Área Construida: 1,964 Sqft / 182.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1524 NE 14th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ALLENWOOD ADD NO 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALLENWOOD ADD NO 2 46-14 B LOT 6 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235080060
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 3:00 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 3:57 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 1524
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 51.2''
Longitud: W81° 52' 13.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE