Apartamento en venta en 3350 NE 192ND Street 2B-B, Aventura, FL 33180 con MLS-B26068976
3350 NE 192ND Street 2B-B, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- 1,396 pies cuadrados
- piscina comunitaria
- ubicación cerca de Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio espacioso de 3 habitaciones y 2 baños en el codiciado Southview en Aventura. Esta residencia de 1,396 pies cuadrados ofrece un diseño luminoso y cómodo con espacios de vida generosos y mucha luz natural. Disfrute de una piscina comunitaria y de una ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura Mall, tiendas, restaurantes, playas, lugares de culto y autopistas principales. ¡Gran oportunidad de ser propietario en Aventura!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$315,000.00
Precio original en que se listó:
$315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$225.64
Ver más unidades mismo edificio:
Southview en 3350 192nd St Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de agosto de 2026 1:36 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,396 Sqft / 129.69 m²
Área Construida:
1,396 Sqft / 129.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Gabinetes de armario, Cocina Abovedada
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería:
Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso, Armarios empotrados, Cocina con cúpula
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
11
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
160
Pisos/Niveles:
11
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,778.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3350 NE 192ND Street 2B-B, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$279,708.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$467.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
224
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión:
SOUTHVIEW AT AVENTURA CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTHVIEW AT AVENTURA CONDO UNIT 2B BLDG B UNDIV .63068% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13130-788 F/A/U 30-1235-044-0870 OR 19879-4694 0501
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2812350440870
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Grady-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de agosto de 2026 1:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada:
27 de agosto de 2026 2:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Scuttina Signature Real Estate Group, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
192ND
Número de Calle:
3350
Número de la Unidad:
2B-B
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 11.4''
Longitud:
W81° 52' 2.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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