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Apartamento en venta en 18100 N Bay Road 707, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26069006

📍 18100 N Bay Road 707, Sunny Isles Beach, FL 33160

$690,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,255 Sqft / 116.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina estilo resort y gimnasio
Vistas panorámicas de la bahía
Pisos de losa en toda la propiedad
Balcón con vistas al atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se permite Airbnb/VRBO. Piscina estilo resort, gimnasio y más para usted y sus invitados para crear recuerdos que duren toda la vida. Totalmente amueblada y lista para usar con vistas impresionantes de la bahía en una de las áreas más visitadas del mundo. Ventanas de suelo a techo ofrecen vistas panorámicas increíbles, permitiendo abundante luz natural. Escápese al balcón para disfrutar de una de las mejores vistas del atardecer en la bahía para usted y sus invitados. Pisos de losa en toda la propiedad con cocina y comedor abiertos que se unen al salón, ideal para entretenimiento y relajación en grupo. A minutos de las tiendas, restaurantes y playas de arena blanca de Bal Harbour Miami. Dormitorios y baño espaciosos. 10 minutos al centro comercial Aventura Mall, 20 minutos al aeropuerto MIA o a South Beach. No se permiten alquileres anuales. Ventanas de impacto, estacionamiento cubierto, lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado nuevo y calentador de agua sin tanque más reciente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00

Precio original en que se listó: $690,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.8

Ver más unidades mismo edificio: Marina Bay Club Condo Hot en 18100 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 2:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,255 Sqft / 116.59 m²

Área Construida: 1,255 Sqft / 116.59 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Cortinas, Otro

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Art Decó

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 7

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 100

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,947.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18100 N Bay Road 707, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $545,600.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $465.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 60

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Marina Bay Club

Nombre de la Subdivisión: MARINA BAY CLUB CONDO HOTEL (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Marina Bay Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marina Bay

Teléfono de la asociación: 305.321.7043

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 6

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA BAY CLUB CONDO HOTEL UNIT 707 UNDIV 0.9837% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20416-1454 OR 20527-1278 06 2002 1 COC 25425-1043 02 2007

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110680650

Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kathleen Elem

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 2:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 2:30 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 18100

Número de la Unidad: 707

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 39.8''

Longitud: W81° 52' 31.6''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069006

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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