Apartamento en venta en 4250 Galt Ocean Drive 10P, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26089558

📍 4250 Galt Ocean Drive 10P, Fort Lauderdale, FL 33308

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
Balcony while seated - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Exterior Galt Towers - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Balcony Good Year - Foto #3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 950 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado
  • Ubicación orientada al sur con vistas excepcionales y luz natural en toda la unidad
  • Plano abierto que maximiza el área funcional de vivienda
  • Agua caliente ilimitada y aire acondicionado suministrados por el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este actualizado condominio de 1 dormitorio, 1 den, 1 y medio baños en Galt Towers ofrece 950 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado situado en el décimo piso de esta comunidad frente al océano en Fort Lauderdale. La ubicación orientada al sur proporciona vistas excepcionales y luz natural en toda la unidad. Este condominio entrega el atractivo del codiciado estilo de vida junto a la playa de Fort Lauderdale con la conveniencia de que todo esté a poca distancia a pie. El plano abierto maximiza el área funcional de vivienda, haciendo un uso eficiente de cada pie cuadrado. Esta es una excelente oportunidad para poseer una pieza de bienes raíces frente al agua en una de las direcciones más codiciadas del sur de Florida. Disfrute de características incorporadas en los dormitorios, el den y la cocina para un máximo almacenamiento. Puede alquilarse inmediatamente con provisiones. El condominio puede alquilarse inmediatamente según la declaración de condominio una vez por año calendario. Se permiten animales de servicio y ESA con documentación proporcionada a la Junta. La asociación tiene más de 4 millones en reservas y financia completamente las reservas requeridas de SIRS y parcialmente otras reservas. MUY FÁCIL DE MOSTRAR con un aviso mínimo de 1 hora al propietario y/o agente de listado. El vendedor está motivado y considerará concesiones razonables hacia los costos de cierre del comprador. La lavadora/secadora está incluida en la unidad según un correo electrónico del presidente de la Junta en 2019, el cual será proporcionado. El edificio suministra agua caliente ilimitada y aire acondicionado a la unidad. La factura mensual promedio de FPL para la unidad es inferior a $90/mes. La piscina también está calefaccionada para esos días fríos. El vestíbulo y las áreas comunes están muy bien mantenidos. Los espacios de garaje subterráneo pueden alquilarse por $650-750 por año. Hay amplio estacionamiento gratuito para hasta 2 autos por unidad en los pisos superiores.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $578.94
Ver más unidades mismo edificio: Galt Towers en 4250 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 5:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Longitud del frente: 100
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Baño para piscina
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Lavandería, Ver observaciones, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Extractor de aire, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 261
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque, Permanente
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,471.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4250 Galt Ocean Drive 10P, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $300,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,140.55
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Abierto, Subterráneo, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Espacio Rentado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en cocina
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Galt Towers
Nombre de la Subdivisión: GALT TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Galt Towers Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-563-7268
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALT TOWERS CONDO UNIT 10P PER CDO BK/PG: 7785/342
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ca1660
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 5:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 4250
Número de la Unidad: 10P
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 48.1''
Longitud: W81° 54' 11''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089558 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089558
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.