Casa en venta en 9843 NW 75TH Court NW, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26069137
9843 NW 75TH Court NW, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina
- Planta abierta
- Garaje para 1 coche
- Patio con pantalla con vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa a esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad Spring Lake II, una comunidad 55+ en Tamarac. Esta residencia de esquina cuenta con una planta abierta, garaje para 1 coche y patio con pantalla con vistas al lago. El versátil tercer dormitorio también puede usarse como sala de estar o oficina. Disfruta del encanto adicional de una claraboya y vistas tranquilas al agua. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, supermercados, restaurantes y conveniencias cotidianas. ¡Gran oportunidad para hacer de esta casa tu hogar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$425,000.00
Precio original en que se listó:
$425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$244.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,741 Sqft / 161.74 m²
Área Construida:
2,378 Sqft / 220.92 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Longitud del frente:
0
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,788.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9843 NW 75TH Court NW, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$163,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$144.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión:
SPRINGLAKE II
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
SPRING LAKE II
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SPRINGLAKE II
Teléfono de la asociación:
954-721-2050
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SPRINGLAKE II 109-11 B LOT 10 BLK 7 & 1/48 INT IN COM A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494105162040
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Idylwild Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de agosto de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada:
30 de agosto de 2026 5:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Vega Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
75TH
Número de Calle:
9843
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 57.8''
Longitud:
W81° 43' 3.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
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