Casa en venta en 3700 Harlano Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-B26069530
3700 Harlano Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situado en casi un cuarto de acre en un vecindario establecido de Coral Gables
- Terreno de 0.26 acres con espacio para crear o renovar
- Casa original de 1938 con 1,776 pies cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños
- Oportunidad única de crear una residencia a tu medida en un entorno exclusivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en casi un cuarto de acre en un vecindario establecido de Coral Gables definido por árboles maduros y el carácter de la Florida antigua, 3700 Harlano Street presenta una oportunidad atractiva para crear algo distintivamente tuyo. El terreno de 0.26 acres, inusualmente generoso, ofrece el espacio y la flexibilidad para imaginar una residencia diseñada alrededor de la forma en que deseas vivir. Construida en 1938, esta casa de Coral Gables ofrece aproximadamente 1,776 pies cuadrados con tres dormitorios y tres baños. La residencia existente puede renovarse y ampliarse significativamente, o el terreno ofrece la oportunidad de crear algo completamente nuevo. Rodeada por una mezcla de residencias originales, hogares renovados con cuidado y construcciones nuevas, 3700 Harlano ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en bienes raíces de Coral Gables: un terreno sustancial dentro de un vecindario establecido y la oportunidad de crear una casa única a tu manera. La ubicación pone lo mejor de Coral Gables al alcance de la mano. A solo una cuadra de la Biblioteca y el Centro Juvenil de Coral Gables, 3700 Harlano Street está a poco más de media milla de las Tiendas del Merrick Park, a poco más de una milla de Miracle Mile y a solo dos millas de la Universidad de Miami. Descubre las posibilidades en 3700 Harlano Street, donde un terreno excepcional de Coral Gables establece el escenario para algo completamente tuyo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 Harlano Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
