Casa en venta en 3700 Harlano Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-B26069530

📍 3700 Harlano Street, Coral Gables, FL 33134

$1,675,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situado en casi un cuarto de acre en un vecindario establecido de Coral Gables
  • Terreno de 0.26 acres con espacio para crear o renovar
  • Casa original de 1938 con 1,776 pies cuadrados, 3 dormitorios y 3 baños
  • Oportunidad única de crear una residencia a tu medida en un entorno exclusivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en casi un cuarto de acre en un vecindario establecido de Coral Gables definido por árboles maduros y el carácter de la Florida antigua, 3700 Harlano Street presenta una oportunidad atractiva para crear algo distintivamente tuyo. El terreno de 0.26 acres, inusualmente generoso, ofrece el espacio y la flexibilidad para imaginar una residencia diseñada alrededor de la forma en que deseas vivir. Construida en 1938, esta casa de Coral Gables ofrece aproximadamente 1,776 pies cuadrados con tres dormitorios y tres baños. La residencia existente puede renovarse y ampliarse significativamente, o el terreno ofrece la oportunidad de crear algo completamente nuevo. Rodeada por una mezcla de residencias originales, hogares renovados con cuidado y construcciones nuevas, 3700 Harlano ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en bienes raíces de Coral Gables: un terreno sustancial dentro de un vecindario establecido y la oportunidad de crear una casa única a tu manera. La ubicación pone lo mejor de Coral Gables al alcance de la mano. A solo una cuadra de la Biblioteca y el Centro Juvenil de Coral Gables, 3700 Harlano Street está a poco más de media milla de las Tiendas del Merrick Park, a poco más de una milla de Miracle Mile y a solo dos millas de la Universidad de Miami. Descubre las posibilidades en 3700 Harlano Street, donde un terreno excepcional de Coral Gables establece el escenario para algo completamente tuyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,675,000.00
Precio original en que se listó: $1,675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $943.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 1:11 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Recibidor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 2,180 Sqft / 202.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Jardín
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3700 Harlano Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: COCONUT GROVE TERR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT GROVE TERR PB 6-107 LOT 46 LESS W12.47FT OF N25FT & S1/2 LOT 47 LESS W12.47FT OF S25FT THEREOF LOT SIZE IRREGULAR OR 11224-1088 0981
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170140280
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 1:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Harlano
Número de Calle: 3700
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 14.7''
Longitud: W81° 44' 4.1''
Sufijo de la dirección: Calle