Casa en venta en 1431 SW 87TH Way, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26080804

📍 1431 SW 87TH Way, Pembroke Pines, FL 33025

$725,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,276 Sqft / 211.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa amplia y bellamente renovada de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Gran patio trasero completamente cercado y entrada de estacionamiento para hasta cuatro vehículos
  • Garaje para dos autos y estacionamiento adicional
  • Amenidades comunitarias: dos piscinas, dos canchas de tenis, parque, dos áreas de juegos y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa amplia y bellamente renovada de dos pisos que cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, con un diseño luminoso y de concepto abierto pensado para una vida cómoda y para entretener. Las actualizaciones elegantes en toda la propiedad le dan a la casa una sensación fresca y moderna y la hacen lista para mudarse. Disfrute de un gran patio trasero completamente cercado, una entrada de estacionamiento extendida con espacio para hasta cuatro vehículos, además de un garaje para dos autos. Las amenidades comunitarias incluyen dos piscinas, dos canchas de tenis, un parque, dos áreas de juegos y seguridad las 24 horas. Situada convenientemente a unos 5 minutos del Florida Turnpike y a 10 minutos de la I-75, con fácil acceso a escuelas, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. El vendedor está dispuesto a considerar contribuir con los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 1:44 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,276 Sqft / 211.45 m²
Área Construida: 2,740 Sqft / 254.55 m²
Área del lote: 6,710 Sqft / 623.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Otro
Ventanas: Otro
Lavandería: Nivel Principal
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,237.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1431 SW 87TH Way, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $576,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CINNAMON PLACE IV (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Landmark Management Services
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-392-6000
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CINNAMON PLACE IV 132-46 B LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514121180330
Zonificación: (R-1Z)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 1:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 1:44 am
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87TH
Número de Calle: 1431
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 48''
Longitud: W81° 44' 21.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW