Propiedad Comercial en venta en 1601 NE 3RD Avenue, Delray Beach, FL con MLS-B26069794
1601 NE 3RD Avenue, Delray Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en East Delray Beach, a minutos de Atlantic Avenue, la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
- Propiedad multifamiliar con seis unidades, cada una de aproximadamente 780 pies cuadrados.
- Potencial para renovaciones y reubicación de las unidades como activo generador de ingresos.
- Oportunidad única de reurbanizar la propiedad en una residencia unifamiliar o concepto orientado al bienestar, sujeto a aprobaciones de zonificación y municipales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de inversión y reurbanización en una ubicación prime de East Delray Beach, a solo minutos de Atlantic Avenue, la playa, restaurantes, tiendas y entretenimiento, además de contar con acceso conveniente al centro de Boynton Beach. Actualmente configurada como una propiedad multifamiliar de seis unidades, cada residencia ofrece 2 dormitorios, 1 baño y aproximadamente 780 pies cuadrados cada una. Renovar y reposicionar las unidades existentes como un activo generador de ingresos, o explorar el potencial de reurbanización en una residencia unifamiliar o uso alternativo, como un concepto orientado al bienestar, sujeto a aprobaciones de zonificación y municipales. Con múltiples posibilidades y una ubicación irremplazable, esta es una oportunidad rara para aportar una nueva visión a una de las áreas costeras más deseables de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1601 NE 3RD Avenue, Delray Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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