Apartamento en venta en 2820 NE 30th Street 9, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26069850
2820 NE 30th Street 9, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al agua con casas multimillonarias frente al mar
- Piscina con calefacción recién renovada rodeada de elegantes pavimentos de travertino
- Ambiente luminoso con pisos de losa de aspecto madera
- A solo minutos de las playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIR JUNTOS AL AGUA CON VISTAS DE MILLONES DE DÓLARES! Disfruta de impresionantes vistas al Intracoastal con casas frente al mar multimillonarias directamente al otro lado del agua. Esta residencia bellamente mantenida de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con abundante luz natural, pisos de losa de aspecto madera y un área abierta de sala y comedor. Disfruta de la piscina con calefacción recién renovada rodeada de elegantes pavimentos de travertino y paisajismo tropical. A solo minutos de las playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento de Fort Lauderdale, este es el estilo de vida definitivo de South Florida. Despierta con el agua, relájate junto a la piscina y disfruta de un ambiente de vacaciones todos los días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$390,000.00
Precio original en que se listó:
$425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$307.08
Ver más unidades mismo edificio:
Laurel Terrace en 2820 30th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 4:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida:
1,270 Sqft / 117.99 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Dique, Intracostero
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería:
Área Común
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1964
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso, Isla de cocina
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
12
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,480.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2820 NE 30th Street 9, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$398,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$971.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
LAUREL TERRACE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Laurel Terrace Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-530-4912
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUREL TERRACE CONDO UNIT 9 PER CDO BK/PG: 4190/134
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494225ad0090
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de octubre de 2026 4:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de agosto de 2026 5:18 am
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de octubre de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada:
19 de octubre de 2026 11:36 am
Información Adicional
Cortesía de:
LPT Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
30th
Número de Calle:
2820
Número de la Unidad:
9
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33306
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 56.6''
Longitud:
W81° 53' 31.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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