Casa en venta en 2600 SW 5th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26069924
2600 SW 5th Street, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo y ventanas de impacto
- Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos
- Plano de planta espacioso
- Rodeada por casas que se venden por mucho más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad golpea. La mayor parte del trabajo costoso está hecho. Nuevo techo, nuevas ventanas de impacto y cocina actualizada, todo en 2019 (?) Electrodomésticos de cocina más nuevos. Plano de planta espacioso. Rodeada por casas que se venden por mucho más. Esperando tus mejoras cosméticas y toques finales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$361,500.00
Precio original en que se listó:
$637,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$530.39
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 3:36 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,201 Sqft / 111.58 m²
Área Construida:
1,412 Sqft / 131.18 m²
Dimensiones del lote e información:
2280
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Baño de visitantes
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1955
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2019
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$962.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 SW 5th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$53,740.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, No Adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Solicitud requerida:
Sí
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión:
WOODLAND PARK ADD
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WOODLAND PARK ADD 37-1 B LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504208060010
Zonificación:
RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de agosto de 2026 11:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 3:36 am
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 3:57 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 4:09 am
Información Adicional
Cortesía de:
Broward Realty Partners
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
5th
Número de Calle:
2600
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 51.9''
Longitud:
W81° 49' 26.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
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