Casa en venta en 3925 NW 35TH Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-B26070065
3925 NW 35TH Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa espaciosa en Lauderdale Lakes con piscina, área de césped artificial y baño al aire libre
- Sistema de filtración de agua, aire acondicionado 2022, techo 2019 y calentador de agua 2018
- Cerca de privacidad de vinilo blanco 2024 y electrodomésticos 2023
- Espacio adicional con cocina y baño, ideal para huéspedes o alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 3925 NW 35th Ave, Lauderdale Lakes! Esta casa espaciosa ofrece mucho espacio para vivir cómodamente y entretener. Entre sus características se incluyen un aire acondicionado 2022, techo 2019, sistema de filtración de agua, calentador de agua 2018, cerca de privacidad de vinilo blanco 2024, electrodomésticos 2023 y una piscina renovada en 2024. Disfruta de tu propio retiro al aire libre privado que cuenta con una piscina, área de césped artificial, baño y ducha al aire libre, y zona de lavandería, lo que la hace perfecta para días de piscina y reuniones al aire libre. La casa también incluye un estudio y una habitación adicional con cocina y baño, proporcionando espacio flexible para huéspedes, una suite privada u otros usos. El propietario ha utilizado previamente el espacio adicional para alojamientos de alquiler a corto plazo y el área de la piscina para cumpleaños y reuniones al aire libre privadas. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar permisos, zonificación, adiciones de habitaciones, elegibilidad para alquiler a corto plazo y usos permitidos con las autoridades correspondientes de la ciudad y el condado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3925 NW 35TH Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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