Apartamento en venta en 5174 NE 6th Avenue 507, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26070819
5174 NE 6th Avenue 507, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad bien mantenida y bellamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación céntrica a poca distancia de la playa
- Amplias amenidades comunitarias (piscina, gimnasio, canchas de tenis y baloncesto, lavandería)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad bien mantenida refleja orgullo de propiedad. Ideal para inversores y compradores primerizos. Una unidad de una habitación y un baño, bellamente remodelada, está lista para mudarse. Ubicada céntricamente en Oakland Park, a poca distancia a pie de mercados y transporte público y a menos de tres millas de la playa. La unidad cuenta con pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable y molduras decorativas, lo que la hace adecuada para ingresos de alquiler o uso personal. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, gimnasio, canchas de tenis, cancha de baloncesto y lavandería. La unidad puede ser alquilada inmediatamente. La cuota de mantenimiento incluye fondos de reserva. Ofrece un gran valor para los compradores que buscan una casa lista para mudarse o una propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5174 NE 6th Avenue 507, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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