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Casa en venta en 3750 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26070823

📍 3750 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$6,495,000.00

5 Dorm.

6 Baños

5,331 Sqft / 495.27 m² Superficie

En Venta

3750 ne 26 sunrise Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construida en 2021
Residencia moderna frente al agua en Lighthouse Point
Cocina de chef con isla de gran tamaño y vistas sin interrupciones al agua
Entorno privado estilo resort con piscina, spa y puerto con elevador de barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2021, esta excepcional residencia moderna frente al agua captura la esencia de la vida refinada de Florida del Sur en Lighthouse Point. El diseño contemporáneo llamativo se complementa con paisajismo tropical exuberante, vidrios amplios, techos altos y acabados cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad. El interior de concepto abierto se centra en una impresionante cocina de chef con gabinetes a medida, isla de gran tamaño, electrodomésticos de alta gama y vistas sin interrupciones al agua. Al exterior, un entorno privado estilo resort presenta una piscina y spa, áreas amplias para entretenimiento, cocina al aire libre y un puerto excepcional frente al agua con elevador de barco. Un retiro sofisticado frente al agua diseñado tanto para vivir sin esfuerzo como para entretener.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,495,000.00

Precio original en que se listó: $6,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,218.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 2:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 5,331 Sqft / 495.27 m²

Área Construida: 6,627 Sqft / 615.67 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 90

Piscina Privada: Sí

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Baño de Cabaña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Aluminio

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $65,359.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3750 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,531,580.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Cable conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 1ST SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 1ST SEC 43-32 B LOT 18 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317021670

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 2:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:05 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH

Número de Calle: 3750

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 39.4''

Longitud: W81° 54' 43.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070823

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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