Casa en venta en 2631 NE 48TH Court, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26056257
2631 NE 48TH Court, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una residencia de esquina con vistas al agua
- Ofrece 5,087 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 80 pies de frente a agua profunda
- Cuenta con un muelle privado nuevo y acceso directo al océano sin puentes fijos
- La propiedad incluye una variedad de características de alta tecnología y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de un lujo moderno y exclusivo en la prestigiosa zona de Lighthouse Point. Completada en 2023, esta excepcional mansión contemporánea ofrece 5,087 pies cuadrados bajo aire acondicionado, 80 pies de frente a agua profunda, un muelle privado nuevo y acceso directo al océano sin puentes fijos. La residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños está diseñada para entretener con facilidad y para la vida diaria, con techos altos, una piscina y spa al estilo de un resort, y un garaje versátil para 3 coches con techos listos para elevadores que pueden alojar hasta 6 vehículos. Una casa inteligente de última generación con control de voz gestiona la iluminación, las cortinas Lutron, las cerraduras, el audio, las televisiones, el clima y la seguridad. Más de 200,000 dólares en mejoras de alta gama incluyen bidets TOTO Neorest LS, vestidores personalizados, un sistema de filtración de agua de toda la casa de grado comercial con osmosis inversa, aire acondicionado en el garaje, un cargador para vehículos eléctricos, un generador Generac, un sistema de rociado de insecticida, iluminación subacuática en el muelle, vigilancia de 4K HDR y Wi-Fi UniFi de 10GB de grado empresarial. Una rara propiedad de agua frontal lista para ocupar que combina lujo, tecnología, seguridad y navegación de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2631 NE 48TH Court, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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