Apartamento en venta en 730 N OCEAN Boulevard 1501, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26070886
730 N OCEAN Boulevard 1501, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al mar con exposiciones norte, este y oeste
- Balcón de contorno con 500 pies cuadrados de espacio al aire libre
- Ventanas de piso a techo con vistas al océano, Intracoastal y horizonte urbano
- Electrodomésticos de alta gama Miele y Sub‑Zero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive como si estuvieras de vacaciones cada día en esta impresionante unidad de esquina frente al mar con exposiciones norte, este y oeste en una de las playas más hermosas de Florida. La espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un balcón de contorno con 500 pies cuadrados de espacio de vida al aire libre, perfecto para disfrutar de vistas impresionantes del océano, Intracoastal y el horizonte de la ciudad a través de ventanas de piso a techo. El diseño de concepto abierto, los gabinetes italianos, las encimeras de cuarzo con isla de cocina borde de cascada y los electrodomésticos de alta gama Miele y Sub‑Zero. Esta residencia en Sabbia Beach redefine el estilo de vida tipo resort con amenidades premium. Se encuentra a solo minutos del Aer
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,600,000.00
Precio original en que se listó:
$1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$963.85
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Sabbia Beach en 730 Ocean Blvd Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 3:25 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,660 Sqft / 154.22 m²
Área Construida:
1,660 Sqft / 154.22 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Otro, Intracostero
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Dormitorio accesible, Área Común, Generador de respaldo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón Envolvente, Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2019
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2019
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$20,807.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 N OCEAN Boulevard 1501, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,079,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$8,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
4
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
Sabbia Beach
Nombre de la Subdivisión:
SABBIA BEACH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sabbia Beach
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SABBIA BEACH CONDO UNIT 1501 PER CDO CIN# 116045492
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331de0500
Zonificación:
RM-45/HR
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Skycrest Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 3:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 4:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engel & Voelkers Fort Lauderdale
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
730
Número de la Unidad:
1501
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 38.2''
Longitud:
W81° 54' 46.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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