Apartamento en venta en 1390 S OCEAN Boulevard S 12F, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26069209
1390 S OCEAN Boulevard S 12F, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Frente al mar sobre la arena
- Vistas de océano y ciudad de un millón de dólares
- Unidad remodelada con exposición sureste
- 3 balcones privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Frente al mar sobre la arena! ¡Vistas de océano y ciudad de un millón de dólares! Al lado del nuevo Ritz Carlton en Pompano Beach. A pocos minutos del muelle de Pompano Beach, restaurantes y entretenimiento. 3 dormitorios, 2.5 baños, 2,316 pies cuadrados. ¡3 balcones privados! Unidad remodelada con exposición sureste. Elevador semi-privado: solo 2 unidades por piso. Cocina de chef, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, estufa eléctrica, horno y microondas, lavadora y secadora, 2 espacios de garaje. Ventanas de alto impacto. Instalaciones de estilo resort. La terraza de la piscina se está modernizando totalmente con finalización prevista en noviembre. A poca distancia a pie de restaurantes y tiendas. ¡Un hermoso condominio en una excelente ubicación!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,699,000.00
Precio original en que se listó:
$1,699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$733.59
Ver más unidades mismo edificio:
Wittington Condo en 1390 Ocean Boulevard Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de agosto de 2026 10:13 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,316 Sqft / 215.16 m²
Área Construida:
2,316 Sqft / 215.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño, Ajardinado, Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Piscina Privada:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Zona de estar central accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Agua caliente instantánea
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Extractor de aire, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Cercado, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas, Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Uso mixto
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
East
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
84
Pisos/Niveles:
12
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AO,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,699.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1390 S OCEAN Boulevard S 12F, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$413,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$6,987.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Pozo
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sala de juegos
Nombre de Edificio:
Wittington
Nombre de la Subdivisión:
WITTINGTON CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Castle Management LLC
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
the Wittington
Teléfono de la asociación:
954-792-6000
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE WITTINGTON CONDO UNIT 12 F PER CDO BK/PG: 4320/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306af0660
Zonificación:
RM-45/HR
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
North Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de agosto de 2026 10:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de agosto de 2026 7:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de agosto de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 3:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
12
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
1390
Número de la Unidad:
12F
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 1.9''
Longitud:
W81° 54' 31.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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