Apartamento en venta en 2900 NE 30th Street NE E6, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26071046
2900 NE 30th Street NE E6, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amigable para inversores
- Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vistas impresionantes del Intracoastal Waterway y el horizonte de FLL desde balcón privado
- Acceso a piscina, gimnasio, seguridad 24/7 y otras amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Amigable para inversores! Este impresionante estudio cuenta con una cocina de concepto abierto con gabinetes de cereza, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un diseño funcional perfecto para una vida cómoda. El baño actualizado dispone de un tocador moderno/encimera de granito y puertas de ducha corredizas de vidrio elegantes. Disfrute de vistas impresionantes del Intracoastal Waterway y el horizonte de FLL desde su balcón privado, junto con atardeceres que crean el fondo perfecto. Idealmente ubicada en el prestigioso lado este de Ft Lauderdale, en el codiciado vecindario Coral Ridge, esta residencia está a pocos pasos del Coral Ridge Mall, restaurantes y la playa, con acceso conveniente al Water Taxi y a solo minutos del centro de Ft Lauderdale y Las Olas Blvd. Inquilino ocupado hasta el 27/4. Piscina junto al Intracoastal, seguridad 24/7, gimnasio, almacenamiento y más. Casa club, mascotas permitidas, hasta 2 alquileres por año. Botes disponibles.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$190,000.00
Precio original en que se listó:
$190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$431.81
Ver más unidades mismo edificio:
Lauderdale Tower Condo en 2900 30th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 6:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
440 Sqft / 40.88 m²
Área Construida:
440 Sqft / 40.88 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Otro, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente:
10
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventanas con calificación Energy Star, Varillas, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería:
Área Común, Lavandería, En el exterior, En Pasillo, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones, Ver observaciones
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico, Central individual, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Extractor de aire, Central individual
Cerca:
Eléctrico, Cercado, Privacidad, Bloque, Seguridad, Ver observaciones
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Estudio
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1964
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Ladrillo, Concreto, Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Bloque de Concreto - Sin Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Otro, Al este de la carrereta US-1, Ver observaciones
Detalles de los cimientos:
Bloque, Combinación, Ninguno
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,450.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 30th Street NE E6, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$154,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$511.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Adoquín, Escriturado, Abierto, No Adosado, Ver observaciones, Asfalto, Concreto, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Área de taller, Navegación, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
LAUDERDALE TOWER CONDOMINIUM
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE TOWER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
LAUDERDALE TOWER CONDOMINIUM ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-792-6000
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE TOWER CONDO UNIT E-6 PER CDO BK/PG: 40505/117
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330be0660
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Galaxy E3
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 7:20 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
30th
Número de Calle:
2900
Número de la Unidad:
E6
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33306
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 58.5''
Longitud:
W81° 53' 41.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
