Apartamento en venta en 3220 Bayview Drive 202, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26052261
3220 Bayview Drive 202, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua en Pier 41 Condo en Fort Lauderdale, Florida
- Un dormitorio y un baño en 570 pies cuadrados de espacio habitable terminado
- Diseño eficiente y pensado en tres pisos
- Acceso directo al estilo de vida vibrante de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su residencia de agua en Pier 41 Condo en Fort Lauderdale, Florida. Este condominio de un dormitorio y un baño abarca 570 pies cuadrados de espacio habitable terminado a lo largo de tres pisos, ofreciendo un diseño eficiente y pensado. La ubicación de agua proporciona acceso directo al estilo de vida vibrante de Fort Lauderdale mientras mantiene la conveniencia de un hogar compacto y manejable. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad de inversión de agua, este condominio ofrece funcionalidad y posición principal. Descubra el atractivo de la vida de agua en esta bien situada propiedad de Pier 41 Condo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$210,000.00
Precio original en que se listó:
$199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$368.42
Ver más unidades mismo edificio:
Pier 41 en 3220 Bayview Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de septiembre de 2026 2:30 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
570 Sqft / 52.95 m²
Área Construida:
570 Sqft / 52.95 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Otro
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1962
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,127.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3220 Bayview Drive 202, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$198,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$643.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Navegación, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
PIER 41 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Pier 41
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
2
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PIER 41 CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 36241/421
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494224af0100
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bennett
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
2 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de septiembre de 2026 2:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de julio de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:13 am
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Waterfront Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Bayview
Número de Calle:
3220
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33306
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 9.4''
Longitud:
W81° 53' 29.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
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