Casa en venta en 1620 SE 2ND Court, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26071195

📍 1620 SE 2ND Court, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,450,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,924 Sqft / 178.75 m² Superficie
En Venta
Pool & Entertainment Space - Foto #1 de la propiedad
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Patio Frontal - Foto #2 de la propiedad
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Front Door - Foto #3 de la propiedad Patio Frontal - Foto #4 de la propiedad Comedor - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Wet Bar Lounge Area - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Backyard Covered Dining - Foto #9 de la propiedad Backyard Lounge Area - Foto #10 de la propiedad Dormitorio 1 - Foto #11 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #12 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #13 de la propiedad Dormitorio 4 - Foto #14 de la propiedad Dormitorio 5 - Foto #15 de la propiedad Baño 1 - Foto #16 de la propiedad Baño 2 - Foto #17 de la propiedad Baño 3 - Foto #18 de la propiedad Backyard - Foto #19 de la propiedad Porche delantero - Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de gran tamaño en Colee Hammock, 0.19 acres
  • Casa de 1941 con 1,924 pies cuadrados, cinco dormitorios y tres baños
  • Suite principal con gran área de estar y chimenea de gas
  • Cocina galera con vista al patio trasero y piscina privada cercada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno raro de gran tamaño en el histórico Colee Hammock, a una calle de Las Olas Boulevard. Esta casa de 1941 tiene 1,924 pies cuadrados, cinco dormitorios y tres baños, sobre un terreno de 75 por 110 pies de aproximadamente 0.19 acres. Más ancho que el típico lote de 50 pies de Colee Hammock, es el Lote 3 y la mitad oeste del Lote 2, zonificado RS-8. La suite principal incluye un gran área de estar. Los pisos de roble rojo y una chimenea de gas anclan la sala de estar, con un estudio y un bar húmedo justo al lado. La cocina galera se abre a través de una pared de ventanas a un exuberante patio trasero y una piscina privada cercada. Un generador de toda la casa, persianas de tormenta, iluminación paisajística, riego, una entrada de ladrillo y un garaje para un coche lo completan. Camina hasta Las Olas. Vive en ella, o usa una ubicación que los compradores en este rincón ya conocen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,450,000.00
Precio original en que se listó: $2,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,273.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 10:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,924 Sqft / 178.75 m²
Área Construida: 2,044 Sqft / 189.89 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Dimensiones del lote e información: 75X110
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Pérgola
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,564.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1620 SE 2ND Court, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,017,610.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: COLEE HAMMOCK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLEE HAMMOCK 1-17 B LOT 3 & W1/2 OF LOT 2 BLK 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211013210
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 10:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 11:36 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 1620
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 11.9''
Longitud: W81° 52' 25.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071195 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071195
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