Casa en venta en 9416 NW 72nd Court, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12080899

📍 9416 NW 72nd Court, Tamarac, FL 33321

$485,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,629 Sqft / 151.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños con estilo moderno y comodidad
  • Cocina blanca con encimeras de cuarzo, isla grande y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Sistemas principales (A/C, calentador, panel eléctrico) y mejoras de hogar inteligente instalados en 2022
  • Patio trasero con piso de losa de piedra, deck de madera y área cubierta para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente actualizada en Tamarac, que ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, comodidad, privacidad y mejoras recientes importantes. Al entrar, encontrará un interior luminoso y acogedor con una cocina blanca espaciosa y bellamente diseñada, con encimeras de cuarzo, gabinetes estilo shaker, elegantes acentos dorados, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de almacenamiento y una isla de gran tamaño perfecta para reunirse, entretener o comer a diario. El A/C, el calentador de agua, el panel eléctrico y las extensas mejoras eléctricas y de hogar inteligente se completaron en 2022. La casa también cuenta con ventanas de impacto y techos de tejas y planos nuevos 2025, lo que brinda tranquilidad adicional a sus futuros propietarios. Un patio trasero completamente cercado está rodeado de clusias exuberantes, creando una maravillosa privacidad, mientras que múltiples áreas al aire libre ofrecen mucho espacio para cenar, entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. El patio trasero presenta un patio con piso de losa de piedra, deck de madera, paisajismo tropical maduro y una zona cubierta para entretenimiento/bar al aire libre. Y cuando esté listo para nadar, el vecindario también ofrece una piscina comunitaria, brindándole el disfrute de vivir junto a la piscina sin el mantenimiento de una piscina privada. Con su cocina actualizada, protección contra huracanes, sistemas principales más recientes, espacios privados al aire libre, características de hogar inteligente, amenidades comunitarias y diseño acogedor, esta casa ofrece mucho más de lo que parece. Mudarse, desempacar y disfrutar, las principales mejoras ya están hechas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,629 Sqft / 151.34 m²
Área Construida: 1,995 Sqft / 185.34 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,865.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9416 NW 72nd Court, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $65.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 3 77-46 B LOT 7 BLK 300
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105032270
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 10:26 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Sanmo Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 9416
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 41.5''
Longitud: W81° 43' 18.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW