Casa villa en venta en 8204 NW 100th Lane, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26072176

📍 8204 NW 100th Lane, Tamarac, FL 33321

$409,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,256 Sqft / 116.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar totalmente actualizado de 2 dormitorios y 2 baños.
  • Techo cubierto por la HOA con bajo costo.
  • A pocos pasos de la piscina y con persianas de control remoto.
  • Iluminación LED de alta eficiencia energética y garaje adjunto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Extremadamente hermoso hogar totalmente actualizado de 2 dormitorios y 2 baños. Bienvenido a esta impresionante y bellamente actualizada propiedad de 2 dormitorios y 2 baños, donde la elegancia moderna se encuentra con la comodidad y la funcionalidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado con una paleta de colores sofisticada en blanco, gris y negro, creando una atmósfera limpia, moderna y lujosa en toda la casa. El techo está cubierto por la HOA, bajo costo de HOA, no se requiere aprobación de la HOA, HOA solo $295, a pocos pasos de la piscina, persiana con control remoto, puertas de huracán, sistemas de armarios personalizados instalados en todos los armarios, iluminación LED de alta eficiencia energética en toda la casa, y garaje adjunto, listo para mudarse y esto es más que una propiedad; se siente como un hogar desde el momento en que cruzas la puerta. En solo unos segundos, entenderás por qué este es tu hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $409,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 10:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,256 Sqft / 116.69 m²
Área Construida: 1,476 Sqft / 137.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2021
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,350.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8204 NW 100th Lane, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $345,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: NORTHWOOD II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: J&L Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 753-7966
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHWOOD II 107-39 B BEG AT A PT ON ELY BDRY LINE OF LOT 161 BEING 10.44 NLY OF SE COR,W 115.67,S 33.20,SE 113,NLY 40.60 TO POB AKA:UNIT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105151620
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 10:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 10:44 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 12:17 am

Información Adicional

Cortesía de: JC Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 8204
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 38.4''
Longitud: W81° 43' 1.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072176 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072176
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