Casa en venta en 5332 Boca Marina Circle N, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26072340
5332 Boca Marina Circle N, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 56 pies de muelle de agua profunda con acceso directo al Intracoastal y al océano
- Más de 5,300 pies cuadrados de espacio bajo techo
- Piscina infinita con borde infinito y spa rodeados de mármol y paisajismo tropical
- Acceso a club privado y amenidades de resort dentro de la comunidad de Boca Marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado dentro del exclusivo enclave costero con portón de guardia de Boca Marina, esta extraordinaria propiedad construida a medida ofrece una rara oportunidad de experimentar la vida lujosa junto al agua en su máxima expresión. Con 56 pies de muelle de agua profunda con acceso directo al Intracoastal y al océano y más de 5,300 pies cuadrados bajo techo, esta magnífica residencia combina sin esfuerzo la arquitectura atemporal, la artesanía excepcional y las amenidades estilo resort en una de las comunidades náuticas más deseables del este de Boca. Desde el momento en que llegas, la presencia grandiosa de la casa es innegable. Un carril circular con adoquines Oldcastle, puertas de entrada de caoba maciza de 9 pies, techos altos y un exquisito detalle arquitectónico establecen el tono para lo que espera dentro. El trabajo de madera, los techos abovedados, la moldura de corona, los herrajes de diseñador, los elementos arquitectónicos abovedados, el suelo de mármol turco tallado importado y una chimenea de piedra dramática crean una atmósfera cálida pero sofisticada en toda la casa. Diseñada tanto para el entretenimiento elegante como para la vida cotidiana cómoda, el plano de planta expansivo cuenta con cuatro dormitorios espaciosos con vestidores y baños en suite, y dos baños de cortesía (incluido un baño de cabana). El primer piso de la casa incluye un dormitorio, una impresionante sala de estar formal con techos de doble altura y chimenea de piedra, una elegante sala de comedor formal y una cocina de chef con comedor que se abre a la sala familiar. Las vistas al agua se disfrutan desde la cocina, la sala familiar y la suite principal. La cocina está equipada con una gran isla, gabinetes de madera maciza personalizados, una despensa amplia, dos fregaderos, refrigeración Sub-Zero, una estufa Wolf de gas natural, horno de convección, microondas empotrado y dos lavavajillas. Se integra sin esfuerzo en el área de comedor informal y los espacios de reunión familiar. Una bodega de vino con control de temperatura añade otra capa de lujo, mientras que un ascensor proporciona acceso conveniente en toda la residencia. El segundo piso de la casa está de concreto sólido y cuenta con tres dormitorios, incluida la suite principal, así como una amplia lavandería con excelente almacenamiento y fregadero. La suite principal es un verdadero santuario, diseñada con una amplia zona de estar que puede usarse como oficina o gimnasio. La suite también incluye una barra de desayuno con fregadero y refrigerador, dos vestidores grandes, un armario de almacenamiento adicional y un balcón privado con vistas al agua, creando el escenario perfecto para un café matutino o atardeceres vespertinos. El baño principal inspirado en un spa cuenta con inodoros masculinos y femeninos y completa el retiro lujoso. Los dos dormitorios de invitados del segundo piso ofrecen baños en suite y vestidores y están ubicados en el lado opuesto de la casa, proporcionando mayor privacidad. Fuera, la propiedad se transforma en un verdadero oasis junto al agua. La piscina con borde infinito recién renovada y el spa están rodeados por una terraza de adoquines de mármol personalizado, características de agua, paisajismo tropical exuberante y amplias áreas cubiertas para entretenimiento. Una cocina de verano recién completada ofrece todas las amenidades para comer y entretener al aire libre, incluida una parrilla empotrada, refrigerador, máquina de hielo, asientos de barra, televisión y fregadero. La exposición sur llena los espacios exteriores de luz natural durante todo el día mientras muestra hermosas vistas al agua. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 2.5 autos, generador de toda la casa, techo de tres años, ventanas y puertas con impacto de huracán y servicio de gas natural. Los residentes de Boca Marina disfrutan de seguridad 24 horas con guardia y una excepcional colección de amenidades comunitarias, incluida una casa club privada, piscina y spa estilo resort, canchas de tenis, parque infantil, muelle para invitados y un vibrante estilo de vida junto al agua. Perfectamente ubicado en el este de Boca, la casa está a solo minutos de las playas pristinas de Boca, del centro de Boca Raton y Delray, y de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5332 Boca Marina Circle N, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
