Tríplex en venta en 312 SE 23RD Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26072419
312 SE 23RD Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Triplex llave en mano remodelada
- Tres unidades de 1 dormitorio y 1 baño
- Dos unidades ocupadas por inquilinos, una vacante
- Ubicación conveniente a minutos de aeropuerto, puerto, playas y centro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Location, Location, Location, Exceptional investment opportunity in highly desirable South Florida. This beautifully remodeled, turnkey triplex features three 1-bedroom, 1-bath units. Two units are tenant-occupied, while one recently remodeled unit is vacant and ready for an owner-occupant or new tenant. Conveniently located minutes from the airport, seaport, beaches, downtown dining, shopping, and entertainment. Perfect for investors seeking rental income or buyers looking to live in one unit while generating income from the others. don't miss this fantastic multifamily opportunity in a rapidly growing desirable Ft Lauderdale location. Easy to show Call Listing Agent
Ubicación, Ubicación, Ubicación, Oportunidad de inversión excepcional en el Sur de Florida, altamente deseable. Este triplex llave en mano, remodelado, cuenta con tres unidades de 1 dormitorio y 1 baño. Dos unidades están ocupadas por inquilinos, mientras que una unidad recientemente remodelada está vacante y lista para un propietario que vive o un nuevo inquilino. Convenientemente ubicado a minutos del aeropuerto, puerto marítimo, playas, restaurantes del centro, compras y entretenimiento. Perfecto para inversores que buscan ingresos por alquiler o compradores que buscan vivir en una unidad mientras generan ingresos con las otras. No pierdas esta fantástica oportunidad multifamiliar en una ubicación de rápido crecimiento y deseable en Ft Lauderdale. Fácil de mostrar. Llama al agente de listado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 312 SE 23RD Street 1-2, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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