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Apartamento (CO-OP) en venta en 1922 S Ocean Lane 10, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26014314

📍 1922 S Ocean Lane 10, Fort Lauderdale, FL 33316

$975,000.00

2 Dorm.

2 Baños

940 Sqft / 87.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de playa ubicada directamente sobre la arena
Totalmente remodelada y lista para relajación inmediata
Ofrece una vida de lujo y estilo con comodidades de alta calidad
Proporciona privacidad y seguridad en un edificio boutique de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta increíble casa de playa está situada directamente sobre la arena, completamente renovada y lista para relajación inmediata. Es el sonido tranquilizador del océano fuera de tu puerta. Es despertar con amaneceres dorados sobre el Atlántico y disfrutar de tu café matutino en tu terraza con la brisa marina. Es una residencia completamente remodelada, elegante, luminosa y cuidadosamente diseñada para la comodidad, el lujo y el estilo. Es la rara privacidad que se obtiene de un edificio boutique de playa con no se permiten alquileres, donde la paz, la seguridad y un estilo de vida refinado son priorizados. Esta residencia ha sido cuidadosamente actualizada con baños completamente nuevos, electrodomésticos de cocina Thermador de alta calidad, una lavadora y secadora Miele, y persianas motorizadas, lo que agrega comodidad a este elegante refugio de playa. No es solo un hogar, es un escape sereno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,053.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de mayo de 2026 11:30 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de juegos

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²

Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Longitud del frente: 200

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Casa de Piscina

Lavandería: Dentro, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 1956

Modelo del constructor: FULLY RENOVATED 2/2

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 22

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,512.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1922 S Ocean Lane 10, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: OCEAN LANE VILLAS CO-OP

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DIRECTLY ON THE SAND

Teléfono de la asociación: 954-523-0378

Restricciones: Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN LANE VILLAS CO-OP UNIT 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213nu0100

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de mayo de 2026 11:30 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de abril de 2026 9:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 9:45 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1922

Número de la Unidad: 10

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 53.5''

Longitud: W81° 53' 35.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014314

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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