Casa en venta en 5200 NE 18TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26072446

📍 5200 NE 18TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308

$799,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,804 Sqft / 167.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina reluciente y patio trasero tropical completamente cercado
  • Cocina renovada con encimeras de cuarzo y isla grande que se abre a la sala y el comedor
  • Garaje de gran tamaño con espacio de almacenamiento y taller
  • 4 habitaciones, 2 baños, lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Agradable casa con piscina llena de luz en el deseable Knoll Ridge, ubicada a buena distancia de una calle tranquila bajo árboles maduros. Esta residencia lista para mudarse de 4 habitaciones y 2 baños ofrece más de 1,800 pies cuadrados de espacio de vida flexible. La cocina renovada presenta encimeras de cuarzo, abundante mobiliario y una isla grande que se abre a la sala y el comedor. El cuarto cuarto funciona igual de bien como oficina, biblioteca o habitación de invitados. Pintura fresca, nuevos pisos de losa en los dormitorios y ventanas y puertas de impacto mejoran su atractivo. Además, el patio trasero tropical completamente cercado es un retiro privado, con una piscina reluciente y espacio para cenar, entretener o relajarse. Garaje de gran tamaño con espacio de almacenamiento y taller; entrada circular; sin HOA. A minutos de Lauderdale-by-the-Sea, la playa, el Hospital Holy Cross, la escuela primaria Floranada, compras y restaurantes. Ventanas y puertas de impacto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,804 Sqft / 167.60 m²
Área Construida: 2,279 Sqft / 211.73 m²
Área del lote: 7,275 Sqft / 675.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,392.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5200 NE 18TH Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $718,700.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Knoll Ridge
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ADD A 41-30 B LOT 12 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213040560
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jason Harris Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18TH
Número de Calle: 5200
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 30.5''
Longitud: W81° 52' 42''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072446 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072446
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