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Apartamento en venta en 7927 Exeter Boulevard E, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26072620

📍 7927 Exeter Boulevard E, Tamarac, FL 33321

$299,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,692 Sqft / 157.19 m² Superficie

En Venta

7927 Exeter Blvd E 36 - Foto #1 de la propiedad

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7927 Exeter Blvd E 01 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio más bajo en la zona
Casa de esquina de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños
Garaje privado adjunto
Techo nuevo 2024, aire acondicionado nuevo 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTADO ACTIVO DE EXETER CON EL PRECIO MÁS BAJO. GRAN MEJORA DE PRECIO. AHORA $299,000. Descubra un valor excepcional en EXETER en KINGS POINT TAMARAC. Espaciosa casa de esquina de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños, 1,692 pies cuadrados de área habitable y garaje privado adjunto. Techo nuevo 2024, aire acondicionado nuevo 2025 y sin evaluación especial actual. Altos techos, elegantes techos en bandeja, encimeras y electrodomésticos de cocina actualizados, persianas de huracán y patio cerrado con acceso al patio trasero. Disfrute la conveniencia de vivir en un solo nivel en esta deseable comunidad de 55 años y más que permite 2 mascotas pequeñas de hasta 20 libras cada una, sujeto a aprobación de la asociación. Exeter cuenta con su propia piscina climatizada, además de acceso al destacado club de Kings Point, teatro, instalaciones de fitness, actividades y transporte de cortesía. ¡UNA OPORTUNIDAD MARAVILLOSA por debajo de $300,000! ¡Disfrute lo mejor de la vida para adultos activos en Kings Point en Tamarac! Los residentes tienen acceso al impresionante Palace Theatre, piscinas interiores y exteriores, instalaciones de fitness, clubes, clases, artes y manualidades, eventos sociales y más. Exeter ofrece un entorno bellamente mantenido, una piscina climatizada del vecindario y juego de mesa de tablero. El transporte de cortesía conveniente brinda acceso a tiendas, supermercados, farmacias y servicios cercanos. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de una comunidad establecida de 55 años y más con una variedad excepcional de amenidades recreativas y sociales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 8:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,692 Sqft / 157.19 m²

Área Construida: 1,942 Sqft / 180.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Lleno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2024

Modelo del constructor: THE KENSINGTON

Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Key West

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Otro

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,601.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7927 Exeter Boulevard E, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,240.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $199.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Bocce, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: EXETER CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: EXETER MANAGED BY PHOENIX MGMT

Nombre de la asociación 2: KINGS POINT IN TAMARAC

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: EXETER @ KINGS POINT IN TAMARAC

Teléfono de la asociación: 954-640-7071

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EXETER CONDOMINIUM C UNIT 102 BLDG C40 PER AMCDO BK/PG: 31702/694

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106kh0140

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hernando Elementary

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 6:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 8:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 9:02 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Agents Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Exeter

Número de Calle: 7927

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 25.7''

Longitud: W81° 42' 41.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072620

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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