Casa en venta en 5318 NW 93rd Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26072643
5318 NW 93rd Avenue, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Nuevo techo (2025) y calentador de agua sin tanque (2025)
- Sistema de filtración de agua para toda la casa
- Puertas y ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en Sunrise presenta varias actualizaciones recientes, incluyendo un nuevo techo (2025), un calentador de agua sin tanque (2025) y nuevos electrodomésticos. La propiedad también incluye un sistema de filtración de agua para toda la casa y puertas y ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad. Programa una visita para ver la propiedad y sus características.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$509,000.00
Precio original en que se listó:
$509,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$377.59
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de septiembre de 2026 9:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,348 Sqft / 125.23 m²
Área Construida:
1,788 Sqft / 166.11 m²
Área del lote:
5,887 Sqft / 546.92 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Pérgola
Lavandería:
Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,354.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5318 NW 93rd Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$94.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
PARKWOOD HOMES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Ver observaciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKWOOD HOMES 126-7 B LOT 85 SLY 0.84,LOT 86 & LOT 87 NLY 4.16 AKA: REVISED LOT "85" PARKWOOD HOMES
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494117220860
Zonificación:
RS-7
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Taylor Ranch Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de septiembre de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada:
14 de septiembre de 2026 11:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Zamor Real Estate Group, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
93rd
Número de Calle:
5318
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 21.6''
Longitud:
W81° 43' 36.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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